То, что родители купили старинный дом в провинциальном городке, стало для Ивана сюрпризом. Но главный сюрприз ждал их семью в новом жилище. С первого же дня вокруг начали происходить странные, пугающие вещи. Сначала кто-то запер Ваню в темном подвале, затем его двухлетняя сестренка чуть не потерялась, пройдя через маленькую дверь, открыть которую было невозможно – дверь была замурована много лет назад… А еще Ваня повстречал загадочную молчаливую девушку. И оказалось, что ее не видит никто, кроме него. Наконец мальчик догадался пообщаться с местными ребятами и узнал о жуткой легенде, связанной с их домом… Подруга Лиля пригласила Ваню погостить за городом у своих деда и бабушки, и Ваня с радостью принял приглашение. Однажды ребята оказались в старинной усадьбе – Лилин дед работал там сторожем. Следил, чтобы в заброшенный барский дом кто-нибудь не забрел, потому что место это пользовалось дурной славой. Несколько лет назад там даже погиб паренек из деревни. Конечно, лазить по охраняемой территории Иван не стал, хотя ему и было любопытно. Он просто попросил почитать старую книгу сказок, которая, как рассказал дед, когда-то хранилась в местной библиотеке… Кто мог предположить, что вот этого-то и не стоит делать ни в коем случае?! Сначала Ксюха страдала от скуки. Казалось, летом в деревне абсолютно нечего делать. Но потом… Когда все изменилось? После того, как Ксюха познакомилась с Наташей? Или когда не поверила рассказам новой подружки о ведьме и колдуне, которые якобы живут неподалеку? Современная городская девчонка не стала обращать внимания на суеверия… и очень скоро оказалась в самом центре непонятных, пугающих событий. Сонная летняя тишина таила в себе серьезную опасность!