Становление и активное развитие в Российской Федерации рыночных отношений, проводимые социально-экономические реформы, свидетелями которых мы являемся, потребовали создания принципиально новой системы государственной регистрации прав на недвижимость.
Правовой основой создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество явился Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", введенный в действие с 31 января 1998 г.