В учебном пособии рассмотрены теоретические вопросы целей и принципов оценки земельных участков, правового регулирования земельного рынка в России, различные подходы к оценке земли (доходный, сравнительный, затратный), оценки земель сельскохозяйственного назначения методом капитализации земельной ренты. В конце каждой главы для закрепления материала приведены вопросы для самоконтроля, практические задания и тесты; завершается учебное пособие словарем терминов. Предназначено для студентов, обучающихся по направлению подготовки "Землеустройство и кадастры" всех форм обучения.