Часть I. Принципы инвестирования в рынок недвижимости 21

Глава 1. Богатей медленно 23
Глава 2. Богатство это поток доходов 31
Глава 3. Доход и переменные показатели ценности 37
Глава 4. Низкая арендная плата во много раз увеличит общую стоимость вашей недвижимости 45
Глава 5. Что такое удачная покупка на рынке недвижимости 53

Часть II. Изучите свой рынок недвижимости 61

Глава 6. Поиск управляющего недвижимостью 63
Глава 7. Теория порога 69
Глава 8. Начните с простого 73
Глава 9. Изучайтесвой рынок 77
Глава 10. Пусть васне разочаровывает запрашиваемая цена 83

Часть III. Как найти идеальногопродавца 89

Глава 11. Продавец переехал 93
Глава 12. Продавец развелся 103
Глава 13. Продавец владеет большей частью стоимости недвижимости 113
Глава 14. Превращение права собственности в пенсионный пакет 121
Глава 15. Продавец испытывает финансовые затруднения 129
Глава 16. Недвижимость принадлежит банку 137

Часть IV. Как жестко вести переговоры 151

Глава 17. Прибыль рождается при покупке 155
Глава 18. “Болевые точки” переговоров 159
Глава 19. Переговоры по принципу “выигрыш–выигрыш” (взаимовыгодные переговоры) 167
Глава 20. Разыгрывая гамбит переговоров 175
Глава 21. Комбинации в середине переговоров
(срединные переговорные гамбиты) 191
Глава 22. Заключительные гамбиты 207
Глава 23. Вы постоянно ведете переговоры 223

Часть V. Как построить структуру предложения 227

Глава 24. Как оценить недвижимость для одной семьи 231
Глава 25. Как составить первое предложение 245
Глава 26. Как написать предложение 257
Глава 27. Успешные сделки с недвижимостью без внесения начального взноса 267

Часть VI. Переходим к более крупной недвижимости 283

Глава 28. Как определить стоимость многоквартирного дома 285
Глава 29. Как оценить коммерческую недвижимость 293
Глава 30. Создавайте свою команду 301

Часть VII. Начиная процесс 313
Глава 31. Что делать в первые выходные 315
Глава 32. Что делать во вторые выходные 319
Глава 33. Что делать в третьи выходные 325
Глава 34. Что делать в четвертые выходные 329
Глава 35. Что делать на пятой неделе 333
Глава 36. Что делать в шестые выходные 337
Глава 37. Что делать в седьмые выходные 339
Глава 38. Что делать в восьмые выходные 343
Глава 39. Четырнадцать самых больших ошибок начинающих инвесторов в недвижимость 347
Приложение А 361
Приложение Б 375
Предметный указатель 377