Издание содержит текст Жилищного кодекса РФ с внесенными в него изменениями и дополнениями, а также профессиональный научно-практический комментарий к главам и разделам кодекса. Комментарий подготовлен с учетом новых правовых актов, принятых в соответствии с ЖК РФ, и отражает практику применения нового жилищного законодательства России.
Подробно рассматриваются все нововведения, предлагается юридическая оценка как положительных, так и отрицательных аспектов кодекса, даются практические рекомендации по применению его норм. Рассмотрены системные вопросы жилищного законодательства, конкретные объекты прав, понятие и виды жилищного фонда, правовые возможности перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение, переустройства и перепланировки жилого помещения. Большое внимание уделяется правам и обязанностям собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в принадлежащем ему помещении, а также отношениям, связанным с использованием общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Разъясняются основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма, показано, кто имеет право на получение жилого помещения на указанных условиях, как должно осуществляться признание граждан малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Рассмотрены вопросы предоставления специализированных жилых помещений и пользования ими. Проводится анализ нового правового регулирования деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, статуса их членов. Показаны новеллы, введенные реформированием оплаты жилья и коммунальных услуг, системы управления жилыми домами.
Прилагаются типовые договоры жилищного найма, образцы исковых заявлений и другие документы, необходимые для оформления и защиты прав на жилые помещения.
Комментарий адресован всем гражданам - участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации.