"Kostenkennwerte fur Erschliessungsmassnahmen haben wir nicht" lautete die Antwort vieler Fachleute auf die Frage, wie Sie zu Beginn einer Wohnbaulandentwicklung die Investitionskosten abschatzen. Erschliessungskosten unterliegen erfahrungsgemass einer grossen Schwankungsbreite und werden seitens der Projektentwickler und Bautrager, auch in zu geringem Umfang dokumentiert und ausgewertet. Hier setzt die Arbeit der Verfasser an mit dem Ziel, fur Projektentwickler Kostenkennwerte zu ermitteln, die eine schnelle und moglichst projektgenaue Kostenschatzung ermoglichen. Hierzu sind fur vier stadtebauliche Konzepte Wohnweg, Stichstrasse, Anliegerstrasse und Wohngebiet Kenndaten untersucht worden. Die Projektentwicklungen sind in den Jahren 1995-2007 erstellt und als Bauland vermarktet worden. Als Ergebnis der Arbeit ist festzustellen, dass die Daten unterschiedlich grosse Schwankungsbreiten bei den Kostenkennwerten ergaben. Wahrend die Kostenkennwerte fur den Strassenbau, die Versorgung und die sozialen Einrichtungen sehr geringe Kostenunterschiede ergaben, sind die Erstellung der Kanalisation und der Anteil der Ausgleichsflachen stark von den ortlichen Gegebenheiten abhangig.

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