Книга Гинзбурга о проектировании и строительстве санатория НКТП в Кисловодске, первоначально изданная в 1940 г., является важным и показательным документом эпохи. Она раскрывает творческий процесс архитектора, решительно настроенного оставаться максимально верным своим модерни­стским принципам, внедряя новейшие технологические достижения в здравницах (ключевой аспект советской жизни) и, в то же время, удовлетворяя требованиям официально установленного историзма. Введение, приветствующее «самокритику» архитекторов в их медленном принятии стиля соцреализма, показывает масштабы этой проблемы. И все же, несмотря на некоторые относительно незначительные уступки преобладающему настроению, Гинзбург, объединив и возглавив группу своих соавторов - выдающихся архи­текторов того времени, таких как Вахтангов, Гумбург, Леонидов, Попов и др, смог спро­ектировать и построить подлинно модернистский комплекс зданий, который фактически явился продолжением предыдущих работ архитектора. Интеграция зданий и ландшафта, тонкость детализации и продуманное использование материалов привели к созданию ар­хитектуры большого масштаба, которая удачно избежала советских переделок.

Расположенный высоко над Кисловодском, санаторий до сих пор используется. Приме­чательно, что превалирующая часть оригинальных работ Гинзбурга, как внутренних, так и внешних, сохранилась до наших дней - еще одно свидетельство стойких качеств зда­ния, подробно описанных архитектором в этой уникальной публикации.