Разработаны Федеральным государственным унитарным предприятием "Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве" (ФГУП ЦНС) и АОЗТ "Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт организации, механизации и технической помощи строительству" (АОЗТ ЦНИИОМТП).
Внесены Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России.
Одобрены и введены в действие с 1 января 2005 г. постановлением Госстроя России от 19 апреля 2004 г. №70.
Взамен СНиП 3.01.01-85*.
В связи с выходом федеральных законов от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" положения СНиП 12-01-2004 следует рассматривать с учетом статей указанных законов.