Разработаны Федеральным государственным унитарным предприятием «Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве» (ФГУП ЦНС) и АОЗТ «Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт организации, механизации и технической помощи строительству» (АОЗТ ЦНИИОМТП).
Внесены Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России.
Одобрены и введены в действие с 1 января 2005 г. постановлением Госстроя России от 19 апреля 2004 г. № 70.
Взамен СНиП 3.01.01-85*.
В связи с выходом федеральных законов от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» положения СНиП 12-01-2004 следует рассматривать с учетом статей указанных законов.
Издание соответствует официально опубликованному тексту правил.