Учебник создан в соответствии с Федеральным государственным образовательным стандартом по специальности 270802 "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений". Рассмотрены организация технической эксплуатации и обслуживания гражданских зданий и сооружений, проведение мероприятий по оценке технического состояния зданий и сооружений, организация видов работ по реконструкции зданий и сооружений. Особое внимание уделено влиянию сложных мерзлотно-грунтовых и климатических условий регионов Крайнего Севера на повышение трудовых, материальных и стоимостных затрат на эксплуатацию и реконструкцию зданий и инженерных систем. К данному учебнику выпущен электронный образовательный ресурс "Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов". Для студентов учреждений среднего профессионального образования.