Черные риелторы, тесно связанные с криминалом, не щадят никого. Старых владельцев квартир попросту убивают, новым хозяевам создают такие проблемы, что их жизнь превращается в ад. Вот и у капитана милиции Бабаева, который переехал в новую квартиру, начались проблемы. В первые дни ему снились кошмары, потом в квартире начали происходить непонятные, мистические вещи. Когда жить в квартире стало совсем невыносимо, капитан понял, что ему надо делать...