Рассматривается опыт привлечения инвестиций и реализации инвестиционных проектов на территориях опережающего социально-экономического развития на примере Тамбовской области в рамках ТОСЭР Котовск. Обращается внимание на: необходимость учета рис-ков, существующих для инвесторов, необходимость изменения подхо-дов, по оценке конкурентоспособности условий инвестирования.