С учетом современного состояния законодательства рассмотрены теоретические и практические вопросы, связанные с нормативно-правовым регулированием прав на земельные участки в Российской Федерации. Показано, кому могут принадлежать соответствующие права, что представляет собой земельный участок как объект прав. Подробно разъясняется содержание права собственности, проанализированы особенности частной, государственной и муниципальной собственности на земельные участки. Раскрывается юридическое и практическое содержание таких видов ограниченных прав на землю, как постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, арендные права, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), безвозмездное срочное пользование. В работе обобщены большое количество нормативных правовых актов Российской Федерации и ее субъектов, актуальные материалы судебно-арбитражной практики. Даются рекомендации.