В учебном пособии рассматриваются вопросы эксплуатации, ремонта и обслуживания зданий, сооружений и инженерного оборудования, приведены основные положения по технической эксплуатации зданий и сооружений, методика определения сроков службы зданий, их капитальности, зависимости износа от эксплуатации зданий. В учебном пособии дается методика оценки технического состояния здания и эксплуатационные характеристики фундаментов, стен, перекрытий и других конструктивных элементов здания. Приведены основные требования к приемке в эксплуатацию новых зданий и сооружений. Детально рассмотрены методы ремонта и усиления конструкций зданий и сооружений. Соответствует ФГОС ВО нового поколения. Для студентов строительных специальностей при изучении дисциплин «Техническая эксплуатация зданий и сооруже-ний», «Усиление и ремонт конструкций зданий и сооружений», «Реконструкция и реставрация зданий и сооружений», а также для повышения квалификации специалистов ЖКХ.