Книга посвящена исследованию института сервитутов, эмфитевзиса и суперфиция в римском частном, русском дореволюционном и советском гражданском праве, а также проблемам рецепции упомянутых ограниченных вещных прав в новейшем российском законодательстве. Вмонографии содержатся ряд новых теоретических выводов, касающихся сущности ограниченных вещных прав на землю в русском дореволюционном и современном российском гражданском праве, а также практические рекомендации по совершенствованию законодательства. Книга адресована широкому кругу читателей - специалистам в области римского частного, российского гражданского и земельного права, исследователям истории Древнего Рима и Российского государства, студентам и аспирантам, изучающим право и историю, практикующимюристам, а также всем тем, кому небезразличны история российского гражданского права, перспективы его развития в XXI в.