Данный сборник подготовлен Городской жилищной палатой - Ассоциацией ТСЖ "Центр" - и имеет две части. Часть первая - "Земельные правоотношения в жилищной сфере" и часть вторая - "Земля в кондоминиуме".
Необходимость данной работы была вызвана появлением федерального и московского законодательства, а также новой инструкцией Минюста, в которой без земли кондоминиум просто невозможно зарегистрировать. К сожалению, многие чиновники бывшего Москомзема и Москомархитектуры стремятся ограничить земельныеучастки в жилых домах только пятном застройки или сознательно уменьшают территории домовладений до минимальных размеров. Поэтому защита прав домовладельцев на придомовую территорию в нормативных размерах, которая передается бесплатно и в собственность, становится актуальной задачей собственников жилых и нежилых помещений дома. В сборнике представлены авторы, которые не только объясняют достаточно сложные понятия, термины, права собственности на землю, но и дают решение конкретных возникающих проблем. Среди авторов есть и председатели ТСЖ, ЖСК, домовых комитетов, территориальных общин, жилищных движений, которые знают эти проблемы на практике. Все эти мнения авторов дают пеструю и интересную картину реализации прав собственности на землю в городах.
Сборник предназначен в первую очередь для председателей правлений товариществ, управляющих и управляющих компаний ТСЖ, а также работникам муниципальных образований и исполнительной власти, которые непосредственно работают с жителями. Такой мощный финансовый ресурс, как земля должен использоваться в интересах населения: собственников, нанимателей, арендаторов жилья.